旭川・万葉の湯の現在と跡地はどうなった？閉店理由と復活説の真相

かつて北海道第二の都市・旭川の奥座敷として賑わった高砂台で、圧倒的な存在感を放っていた「旭川高砂台 万葉の湯」。手ぶらで一日中くつろげる高級日帰り温泉施設として、地元住民のみならず道北を訪れるビジネス客や観光客のオアシスとして親しまれていました。しかし、2019年の突然の営業終了から歳月が経過した現在も、ネット上では跡地の現状や営業終了の決定打、さらには再開を期待する声が絶えません。

折しも全国的なサウナブームが定着した昨今、良質な水風呂と広大なレストルームを誇っていた同館の価値が再評価されています。本稿では、当時の運営データや関係者の動向、不動産登記や現地調査を交え、同館が辿った歴史的経緯と2026年現在のリアルな状況を徹底的に紐解いていきます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：「旭川高砂台 万葉の湯」は2019年5月31日に閉館し、2026年現在も営業再開の兆候はなく、現地建物は整理が進んでいる。
• 要点2：閉店の決定打は建物の老朽化と厳寒期における莫大な光熱費・ボイラー維持費、そして運営母体の全国戦略に伴う再編。
• 要点3：ネット上で定期的に浮上する「復活説」は民間再開発の噂が混同されたものであり、現在は市内の他サウナ・温浴施設への代替が進む。

【2026年最新動向】旭川高砂台万葉の湯の現在地と跡地利用の実態

旭川市街地を一望する高台に位置する高砂台エリア。かつてネオンと湯けむりに包まれていたこの地区において、万葉の湯 旭川 現在の姿を確認すべく現地へ向かうと、かつての威容と現在の静寂の対比が浮き彫りになります。2019年5月末の営業終了後、巨大な立体駐車場と本館建物は長らく手つかずの状態で残されていましたが、近隣住民や不動産関係者の証言によると、経年劣化に伴う防犯・安全管理の観点から順次敷地内の整理が進められました。

読者の関心が高い万葉の湯 旭川 跡地の活用計画については、大手温浴チェーンによる居抜き出店や商業リゾートへの転用など様々な憶測が飛び交いました。しかし、2026年現在に至るまで、同一規模の温浴施設として再オープンする具体的な建設計画は立ち上がっていません。北海道特有の厳しい冬の積雪荷重や凍結による躯体の傷みは、休業期間が長引くほど改修コストを天文学的な数字へと押し上げます。調査関係者によると、敷地の一部は資材置き場や事業用用地としての利活用が検討されており、「巨大温浴リゾート」としての再生は極めて困難な局面を迎えています。

営業終了の深層｜万葉の湯旭川が閉店に至った決定的な3つの理由

地域住民から愛されていたにもかかわらず、なぜ撤退という苦渋の決断が下されたのか。取材と公開資料の検証から見えてきた万葉の湯 旭川 閉店理由は、単なる客足の減少にとどまらない、構造的な三重苦が存在していました。

第1の要因は、北海道の厳冬期におけるエネルギーコストの高騰です。マイナス20度近くまで冷え込む旭川の冬において、広大な大浴場、露天風呂、そして24時間稼働する館内の暖房・給湯を維持するための重油・電気代は、本州の同規模施設と比較して数倍に達します。老朽化した配管やボイラーの熱効率低下が、経常利益を年々圧迫し続けていました。

第2の要因は、大規模修繕コストと耐震・設備投資の限界です。バブル期前後の建築仕様を引き継いでいた施設は、オープンから約20年が経過し、給排水管の全面更新や空調設備の刷新に億単位の再投資が必要なフェーズに突入していました。回収の見込みが立たない巨額投資を前に、経営陣が下した判断が「設備寿命に伴う契約満了」でした。

第3の要因は、運営会社による経営資源の選択と集中です。同館を手掛けていた万葉の湯 旭川 運営会社である万葉倶楽部株式会社は、首都圏や大都市圏のフラッグシップ事業（東京・豊洲の「千客万来」など）に投資資本を集中させるポートフォリオ戦略を加速させていました。万葉倶楽部 北海道エリアの拠点としては、かつて小樽や旭川などを擁していましたが、不採算拠点の整理と中核拠点への経営資源シフトという経営判断が、閉館の決定打となったことは明白です。

噂の真偽を徹底検証｜ネット上で囁かれ続ける「復活説」の真相とは？

閉館から年月が経過してもなお、SNSや地域コミュニティ掲示板では「万葉の湯が旭川でリニューアルオープンするらしい」「別会社が買い取って復活させる」といった万葉の湯 旭川 復活に関する情報が定期的に拡散されます。なぜ、このような真偽不明の噂が後を絶たないのでしょうか。

発端の一つは、高砂台地区における他の宿泊施設や日帰り温泉の事業承継・リノベーションの動きです。老舗旅館がグランピング施設を併設したり、サウナ設備を刷新したりする動きが地元メディアで報じられるたびに、「万葉の跡地も動くのではないか」という利用者の強い願望が言説として独り歩きしました。また、近隣の「高砂温泉」がレトロ温泉としてのリバイバル企画を次々と打ち出したことも、混同に拍車をかけた要因です。

しかし、当メディアが登記情報および行政関連の許認可情報を精査した限り、万葉倶楽部グループが再び旭川に再進出する計画や、旧施設を活用した再開プロジェクトは一切存在しません。サウナ愛好家や家族連れが抱く「あの充実した空間をもう一度」というノスタルジーと渇望が、噂を自己増殖させているのが実情です。

【名湯の記憶】当時の料金・24時間営業・家族風呂とサウナの圧倒的スペック

かつての「旭川高砂台 万葉の湯」がどれほど卓越したスペックを誇っていたのか。当時の利用実態を振り返ることで、現在の施設選びの基準にもつながる指標が見えてきます。同館の最大の特徴は、万葉の湯 旭川 営業時間が基本的に10:00〜翌朝9:00のほぼ24時間体制であった点です。深夜料金を支払えばリクライニングシートで一夜を明かすことができ、ビジネスホテルの代替となる万葉の湯 旭川 宿泊手段としても重宝されていました。

さらに、プライベート空間を重視する層に絶賛されていたのが万葉の湯 旭川 家族風呂です。完全個室で気兼ねなく源泉浴槽を楽しめる設備は、乳幼児連れのファミリーや介助が必要な高齢者世帯から絶大な支持を集めていました。当時のスペックと相場感を以下の比較表に整理しました。

万葉の湯 旭川 料金は、一般的な銭湯と比較すれば一見高めに設定されていましたが、専用の作務衣や上質なバスタオル、各種アメニティが使い放題であり、滞在時間の長さを考えればコストパフォーマンスは非常に優秀でした。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル

往時を物語る万葉の湯 旭川 評判 口コミを改めて掘り起こすと、単なる入浴施設を超えた「サードプレイス」としての熱烈な支持が浮かび上がってきます。

当時の常連客であった地元会社員の手記や口コミアーカイブには、次のような生々しい賞賛と惜別の声が刻まれています。

「仕事でボロボロになった金曜日の夜、深夜パックで入り、巨大サウナで汗を流してから朝までリクライニングシートのテレビ付きチェアで仮眠を取る。あれ以上の贅沢な回復ルーティンは今の旭川にはない」

「小さな子どもがいると、大浴場では周囲の視線が気になってゆっくりできない。万葉の家族風呂は、清潔な脱衣所とゆったりした個室があって、親にとっても数少ない本当の休息場所だった。閉館のニュースを聞いたときは妻と絶句した」

一方で、末期には施設設備の老朽化に対するシビアな指摘も散見されました。「一部のジェットバスの調子が悪い」「露天風呂のウッドデッキの傷みが目立つ」といった現場観察のレビューが増加しており、維持管理費と収益性のバランスが限界に達していた現場の苦悩が、利用者のレビューを通じても如実に表れていました。

【プロの結論】温浴ビジネスの構造的転換から読み解く旭川サウナ事情と選び方

旭川高砂台万葉の湯の盛衰は、日本の温浴業界における「巨大メガスパ型」から「高付加価値ブティック型・特化型」への構造的シフトを象徴しています。バブル経済の余韻を残した数千坪規模の24時間営業施設は、人件費の上昇やエネルギー価格の高騰という2020年代以降の経済環境下では、採算ラインが極めて高くなります。現在の旭川温浴シーンは、この教訓を踏まえた多様な住み分けへと進化を遂げました。

現在、旭川 日帰り温泉 サウナを求めるユーザーは、自身のニーズに応じて最適な選択肢を峻別する必要があります。

【プロの判断基準】今、旭川で温泉・サウナを選ぶならどこへ行くべきか？

▼「万葉の湯」のような滞在型・ととのい空間を求める人
ビジネスホテルでありながら本格的なサウナと冷水風呂、外気浴スペースを極限まで磨き上げた「天然温泉 神楽の湯 ホテルWBFグランデ旭川」や「プレミアホテル-CABIN-旭川」が第一候補になります。日帰り利用を受け入れている時間帯を狙えば、万葉時代を凌駕するセッティングのサウナ浴が可能です。

▼広大な湯船と家族で楽しめるレトロ感を求める人
同じ高砂台エリアで孤軍奮闘を続ける「高砂温泉」がおすすめです。昭和ノスタルジー溢れる館内には多様な浴槽が揃い、展望風呂からの景色は万葉の湯に通底する高砂台ならではの魅力を今に伝えています。

▼注意すべきミスマッチ（おすすめできないケース）
「深夜に予約なしで飛び込み、朝まで雑魚寝やリクライニングで安価に過ごしたい」という用途は、現在の旭川では非常にハードルが高くなっています。万葉の湯亡き後、24時間営業で仮眠滞在できる大型スパは市内からほぼ姿を消したため、終電を逃した場合などはネットカフェやカプセルホテル、ビジネスホテルを事前に確保することが不可欠です。

【万葉 の 湯 旭川】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旭川高砂台万葉の湯の跡地は、今後新しい温泉施設になる予定はありますか？
A1：2026年現在、温浴施設としての再建・再開計画はありません。建物の老朽化や解体・改修費用の高騰、冬期のエネルギー維持コストの観点から、温浴事業者が居抜きで再開する可能性は極めて低く、敷地の用途転換が進められています。

Q2：かつて購入した万葉倶楽部の会員カードや全国共通ギフト券は現在も使えますか？
A2：旭川店は退会・閉店処理が完了していますが、万葉倶楽部グループの会員資格や全国共通利用券・優待券は、本州（横浜みなとみらい、町田、秦野、小田原、豊洲など）で展開されている現行の各店舗で引き続き有効です。詳細は万葉倶楽部公式カスタマーサポートにて確認が可能です。

Q3：現在、旭川市内で「家族風呂」を利用できるおすすめの代替施設はありますか？
A3：市内および近郊では、高砂台エリアの「高砂温泉」の貸切風呂や、東旭川方面の温泉旅館、あるいは美瑛・層雲峡方面へ少し足を伸ばした温泉地の貸切家族風呂が有力な選択肢となります。室数が限られるため、事前の電話予約をおすすめします。

まとめ：旭川温浴カルチャーの系譜と未来への指針

「旭川高砂台 万葉の湯」の営業終了は、一つの豪奢な温浴カルチャーの終焉を告げる出来事でした。しかし、同館が地域にもたらした「日常の中で上質な湯とサウナに浸かり、心身を解放する」というライフスタイルは、形を変えて市内のサウナ特化型ホテルやリニューアルされた温浴施設へと確実に受け継がれています。

復活の噂に惑わされることなく、かつての名施設が遺した教訓を理解した上で、今ある旭川の名湯や進化系サウナへと足を運ぶことこそが、北の温浴文化を未来へと繋ぐ最も確かな道と言えます。 （出典: 万葉 の 湯 旭川（Yahoo!ニュース））